1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.3万円/㎡
前年比-3.0%
三田市
26.1万円/㎡
前年比-23.8%
ラウムズ三田
兵庫県三田市天神二丁目
/ 三田駅 徒歩11分
1999年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 54.74㎡の場合
相場
1,395万円
25.5万円/㎡
821
1,204
1,586
1,969
AI査定結果
推定相場価格
1,395万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,204万円〜1,586万円
22.0万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ラウムズ三田
1,280万円（23.4万円/㎡）/ 2階 / 54.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 1,280万円 | 23.4万円 | 2階 | 54.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 1,280万円 | 23.4万円 | 2階 | 54.74㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2025/03/17 | 1,080万円 | 16.4万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 990万円 | 18.1万円 | 5階 | 54.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,080万円 | 19.7万円 | 5階 | 54.71㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は20.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | ラウムズ三田 三田市天神二丁目 | 三田駅11分 | 1,280万円 | 23.4万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/17 | グローバル三田 三田市高次二丁目 | 三田駅7分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、三田市では23.8%下落しています。